GIỚI THIỆU DỰ ÁN THE MAVERICK PHÚ MỸ HƯNG

Sáng ngày 11/08/2026, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đã chính thức tổ chức Lễ khởi công Khu nhà ở cao cấp THE MAVERICK. Đây là dự án chiến lược trọng điểm, đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ trong hành trình nâng tầm đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng 2.0.

THE MAVERICK không chỉ sở hữu tọa độ vàng hiếm có mà còn thiết lập tiêu chuẩn sống mới với kiến trúc kính sang trọng cùng hệ tiện ích đặc quyền dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

LỘ TRÌNH TRIỂN KHAI CÁC DỰ ÁN CỦA PHÚ MỸ HƯNG QUÝ 4 NĂM 2026

Dự án Casa Luna ( Hồ Bán Nguyệt ) – tháng 9 mở bán

Dự án Triton Crown ( Hồ bán Nguyệt ) – tháng 10 mở bán

Dự án The Aristo ( mặt tiền nguyễn Lương bằng ) – tháng 12 mở bán

THE MAVERICK gây ấn tượng mạnh mẽ với ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, full kính bao phủ toàn bộ mặt ngoài.

• Tối ưu ánh sáng & Tầm nhìn: Thiết kế mặt phủ kính cao cấp không chỉ tạo vẻ ngoài lộng lẫy, kiêu hãnh mà còn mở ra tầm nhìn panorama ôm trọn cảnh quan xanh tươi và nhịp sống sôi động của đại lộ Nguyễn Văn Linh.
• Không gian riêng tư tinh tế: Quy mô giới hạn chỉ 327 căn hộ đảm bảo không gian sống yên tĩnh, biệt lập và sang trọng cho từng chủ nhân.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

HẠNG MỤC	CHI TIẾT
Tên dự án	THE MAVERICK
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
Vị trí	Mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Lô MD3-1, Tiểu khu Y tế Điều dưỡng, Phú Mỹ Hưng, Q.7, TP.HCM
Diện tích khu đất	7.822 m²
Tổng diện tích sàn xây dựng	~ 79.921 m²
Quy mô công trình	19 tầng nổi + 03 tầng hầm + 01 tầng tum
Thiết kế	Mặt ngoài phủ kính cao cấp (Full kính)
Số lượng sản phẩm	327 căn hộ cao cấp & 22 cửa hàng thương mại (Shophouse)
Thời gian khởi công	11/08/2026
Dự kiến hoàn thành	Tháng 06/2029

Dự án THE MAVERICK tọa lạc tại Lô MD3-1, Tiểu khu Y tế Điều dưỡng, sở hữu mặt tiền trực diện đại lộ Nguyễn Văn Linh – trục giao thông xương sống sầm uất bậc nhất Nam Sài Gòn. Với quy mô 7.822 m², 327 căn hộ cao cấp và 22 căn shophouse, đây là một trong những dự án căn hộ mặt tiền đắt giá nhất khu vực.

TỌA ĐỘ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN LINH – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI KHU NAM

• Lộ giới đại lộ 120m: Mặt tiền rộng mở mang lại tầm nhìn panorama kiêu hãnh, tối ưu hóa nhận diện thương hiệu cho 22 căn shophouse khối đế và tạo sự thuận tiện giao thông tuyệt đối.
• Tâm điểm kết nối: Dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 1 (15 phút), Quận 4, Quận 8 và kết nối nhanh ra cao tốc TP.HCM – Trung Lương để đi các tỉnh Miền Tây.

SIÊU TIỆN ÍCH QUỐC TẾ TRONG BÁN KÍNH 500M

Vị trí của THE MAVERICK nằm ngay lõi trung tâm tiện ích dịch vụ cao cấp nhất của Phú Mỹ Hưng:

• Thương mại & Giải trí: Đối diện Crescent Mall và Hồ Bán Nguyệt – thủ phủ mua sắm và sự kiện ngoài trời sầm uất.
• Hệ thống Y tế tiêu chuẩn quốc tế: Nằm ngay Tiểu khu Y tế Điều dưỡng, kế bên Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức.
• Triển lãm & Sự kiện: Sát bên SECC (Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn) – nơi diễn ra hàng trăm hội chợ thương mại quốc tế mỗi năm.

ĐÓN ĐẦU CÁC CỘT MỐC HẠ TẦNG TƯƠNG LAI (BƯỚC ĐỆM PHÚ MỸ HƯNG 2.0)

Nằm trong định hướng nâng tầm đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng 2.0, vị trí của THE MAVERICK là điểm thụ hưởng trực tiếp từ chuỗi hạ tầng giao thông – công trình dịch vụ mới dự kiến đi vào hoạt động xung quanh mốc bàn giao dự án (Tháng 06/2029):

Tuyến Metro Cần Giờ (Metro kết nối Nam Sài Gòn & Cần Giờ): Trục đường sắt đô thị tốc độ cao kết nối trung tâm TP.HCM đi qua Nam Sài Gòn hướng về Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ. Sự hiện diện của tuyến Metro không chỉ giúp cư dân di chuyển hiện đại, xanh sạch mà còn là động lực tăng giá mạnh mẽ cho các bất động sản nằm trên trục đại lộ Nguyễn Văn Linh.

Cầu Phú Mỹ 2: Công trình giao thông chiến lược kết nối trực tiếp Khu Nam Sài Gòn (Quận 7) sang khu vực TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ) và huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai). Cầu Phú Mỹ 2 giúp chia lửa hạ tầng cho cầu Phú Mỹ hiện hữu, mở ra luồng giao thương mới và rút ngắn tối đa thời gian di chuyển liên vùng.

Cầu Cần Giờ: Thay thế hoàn toàn phà Bình Khánh, kết nối Nhà Bè – Quận 7 trực tiếp với Cần Giờ. Công trình này biến Phú Mỹ Hưng thành “trạm dừng chân” & trung tâm dịch vụ thương mại nòng nốt cho toàn bộ hướng phát triển về phía Biển Đông của TP.HCM.

Bệnh viện Quốc tế Tâm Anh: Tổ hợp khám chữa bệnh kỹ thuật cao ngay kế cận, gia tăng đáng kể lực lượng bác sĩ, chuyên gia y tế nước ngoài đến công tác và sinh sống.

Trung tâm Văn hóa Nghệ thuật C10: Công trình biểu tượng văn hóa mới thuộc Phú Mỹ Hưng 2.0, nâng cao giá trị trải nghiệm sống tinh thần cho cư dân.

Nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ & Cầu Thủ Thiêm 4: Giải quyết dứt điểm lưu lượng giao thông giờ cao điểm, kết nối trực tiếp Phú Mỹ Hưng sang Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm chỉ trong 5–10 phút.

BÀI TOÁN KHAI THÁC THUÊ & SO SÁNH GIÁ TRỊ VỚI KHU VỰC

Nhờ lợi thế nằm sát các bệnh viện lớn (FV, Tâm Đức, Tâm Anh) và các cao ốc văn phòng hạng A, THE MAVERICK có nguồn cầu thuê cực kỳ bền vững từ nhóm khách hàng thu nhập cao: chuyên gia nước ngoài, bác sĩ, cấp quản lý doanh nghiệp.

So sánh giá thuê thực tế với khu vực lân cận (Ví dụ: Scenic Valley)

• Scenic Valley (Căn hộ tầm trung/cao cấp hiện hữu):
  • Căn 2 Phòng ngủ: 25 – 30 triệu/tháng
  • Căn 3 Phòng ngủ: 35 – 50 triệu/tháng
• Dự báo giá thuê & Lợi thế vượt trội của THE MAVERICK:
  • Kiến trúc Full kính sang trọng: Mở ra tầm nhìn đẹp hơn hẳn các dự án thế hệ trước.
  • Vị trí mặt tiền đắt giá: Đối diện trực diện Crescent Mall (Scenic Valley nằm sâu hơn bên trong).
  • Số lượng hữu hạn (327 căn): Đảm bảo mật độ cư dân thấp, riêng tư và dịch vụ quản lý chuẩn 5 sao.
  • Mức giá thuê dự kiến: Nhờ tiêu chuẩn bàn giao cao cấp hơn và thiết kế kính hiện đại, giá thuê tại THE MAVERICK dự kiến sẽ cao hơn Scenic Valley từ 15% – 25%, mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê (Rental Yield) cực kỳ ấn tượng cho các nhà đầu tư giai đoạn đầu.

Vị trí THE MAVERICK không chỉ mang đến sự tiện lợi vượt trội cho cuộc sống hàng ngày mà còn là khoản đầu tư tích sản an toàn nhờ sự khan hiếm quỹ đất mặt tiền Nguyễn Văn Linh, hạ tầng tương lai đồng bộ và tiềm năng dòng tiền từ cho thuê vượt trội.

Sở hữu quy mô 7.822 m² với 327 căn hộ cao cấp và 22 căn shophouse, THE MAVERICK được định vị là dòng sản phẩm hạng sang thuộc hành trình nâng tầm đô thị Phú Mỹ Hưng 2.0. Điểm nhấn đặc trưng của dự án là Hệ sinh thái tiện ích kép: kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích nội khu riêng tư chuẩn 5 sao và tổ hợp tiện ích ngoại khu quốc tế ngay trước ngưỡng cửa.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Với số lượng giới hạn chỉ 327 chủ nhân, hệ thống tiện ích nội khu được thiết kế tối ưu hóa mật độ sử dụng, mang lại sự riêng tư, sang trọng và tiện nghi tuyệt đối:

• Tuyến phố thương mại (22 Căn Shophouse khối đế): Quy tụ các thương hiệu thời trang cao cấp, nhà hàng, café sang trọng và các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp, giúp cư dân đáp ứng nhu cầu mua sắm – giải trí ngay dưới chân nhà mà không cần di chuyển xa.
• Tổ hợp thư giãn & Rèn luyện sức khỏe:
  • Hồ bơi tràn bờ (Infinity Pool): Thiết kế tầm nhìn panorama tuyệt đẹp ôm trọn cảnh quan xanh tươi và nhịp sống sôi động của đại lộ Nguyễn Văn Linh.
  • Phòng Gym & Yoga hiện đại: Trang bị máy móc tập luyện tiên tiến, không gian thoáng đãng phủ kính giúp tái tạo năng lượng mỗi ngày.
• Không gian cộng đồng & Gia đình:
  • Sảnh đón Thượng lưu (Lobby 5 sao): Thiết kế sang trọng với vật liệu kính và đá cao cấp, có đội ngũ lễ tân và bảo vệ túc trực 24/7.
  • Khu vui chơi trẻ em (Kid’s Zone) & Phòng sinh hoạt cộng đồng: Môi trường an toàn, văn minh cho các cư dân nhí phát triển toàn diện và cư dân kết nối.
• An ninh đa lớp 24/7: Hệ thống thẻ từ thang máy phân tầng, camera giám sát AI và kiểm soát an ninh nghiêm ngặt, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Nhờ tọa độ “vàng” ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh và thuộc Tiểu khu Y tế Điều dưỡng, THE MAVERICK thụ hưởng trọn vẹn những công trình hạ tầng – dịch vụ đắt giá nhất Nam Sài Gòn:

• Thương mại & Mua sắm (1–2 phút):
  • Đối diện Crescent Mall & Hồ Bán Nguyệt: Thiên đường mua sắm, ẩm thực và tổ chức các sự kiện văn hóa, giải trí lớn nhất khu đô thị.
• Hệ thống Y tế Quốc tế hàng đầu (Sát bên):
  • Kế bên Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức và dự án Bệnh viện Quốc tế Tâm Anh đang khởi công. Đây là lợi thế vô cùng lớn cho việc chăm sóc sức khỏe chất lượng cao cho cả gia đình.
• Giáo dục chuẩn Quốc tế:
  • Liền kề hệ thống trường học hàng đầu: Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Trường Quốc tế Canada (CIS), Trường Đinh Thiện Lý,…
• Môi trường Tài chính & Sự kiện:
  • Kế cận SECC (Trung tâm Hội chợ & Triển lãm Sài Gòn) và chuỗi cao ốc văn phòng Hạng A tại Khu Thương mại Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng.

Dự án THE MAVERICK sở hữu quy mô 19 tầng nổi, 3 tầng hầm và 1 tầng tum trên diện tích đất 7.822 m². Được định vị là dòng căn hộ hạng sang thuộc chiến lược Phú Mỹ Hưng 2.0, thiết kế kiến trúc của THE MAVERICK hội tụ đủ các tiêu chuẩn của một công trình biểu tượng hiện đại.

Giới hạn chỉ 327 căn hộ: Với quỹ đất gần 8.000 m², việc chỉ bố trí 327 căn hộ là một chỉ số cực kỳ lý tưởng, giúp mật độ cư dân vô cùng thoáng đãng.

Đảm bảo tính biệt lập: Bố trí thang máy tốc độ cao phân tầng cùng thiết kế sảnh đón chuẩn 5 sao giúp mỗi chủ nhân tận hưởng trọn vẹn sự riêng tư, yên tĩnh ngay tại tâm điểm sầm uất.

Đang cập nhật……………………………………..

Đang cập nhật……………………………………..

Sáng ngày 11/08/2026, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đã chính thức bấm nút khởi công dự án Khu nhà ở cao cấp THE MAVERICK tại Lô MD3-1, Tiểu khu Y tế Điều dưỡng, đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM.

Lễ khởi công dự án không chỉ đơn thuần là sự kiện bắt đầu xây dựng một công trình nhà ở, mà còn mang nhiều tầng ý nghĩa chiến lược đối với khu đô thị Phú Mỹ Hưng:

• Cột mốc hành trình “Phú Mỹ Hưng 2.0”: THE MAVERICK là dự án nhà ở thế hệ mới khởi động cho chiến lược nâng tầm chất lượng đô thị tiêu chuẩn quốc tế toàn diện. Dự án cùng với Trung tâm Văn hóa Nghệ thuật C10, Bệnh viện Quốc tế Tâm Anh,… tạo nên một diện mạo hiện đại, bứt phá cho khu Nam.
• Khai thác quỹ đất mặt tiền “Kim Cương”: Sự kiện khởi công khẳng định quyết tâm chuyển hóa quỹ đất mặt tiền Nguyễn Văn Linh đối diện Crescent Mall – vị trí sầm uất bậc nhất – thành biểu tượng kiến trúc full kính thời thượng.

Với quy mô 7.822 m², bao gồm 327 căn hộ cao cấp và 22 căn shophouse, THE MAVERICK là một trong những dự án căn hộ mặt tiền hiếm hoi được khởi công trong chiến lược nâng tầm đô thị Phú Mỹ Hưng 2.0. Để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn, cùng phân tích chi tiết các luận điểm then chốt dưới đây:

NHỮNG YẾU TỐ BẢO CHỨNG TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Quỹ đất “mặt tiền” cực kỳ khan hiếm

Quỹ đất phát triển nhà ở tại khu vực trung tâm Phú Mỹ Hưng gần như đã cạn kiệt. THE MAVERICK sở hữu vị trí mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đối diện trực diện Crescent Mall và Hồ Bán Nguyệt. Trong bất động sản, vị trí mặt tiền trung tâm luôn có tốc độ tăng giá ổn định và khả năng giữ giá cực tốt qua mọi chu kỳ kinh tế.

Đón đầu điểm rơi hoàn thiện của “Phú Mỹ Hưng 2.0”

Dự án khởi công ngày 11/08/2026 và dự kiến bàn giao vào Tháng 06/2029. Mốc thời gian này trùng khớp với thời điểm hàng loạt công trình hạ tầng trọng điểm đi vào vận hành:

• Hạ tầng giao thông liên vùng: Nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối Thủ Thiêm), Cầu Phú Mỹ 2 (kết nối TP. Thủ Đức/Đồng Nai), Cầu Cần Giờ và quy hoạch tuyến Metro Cần Giờ.
• Hạ tầng dịch vụ kế cận: Bệnh viện Quốc tế Tâm Anh, Trung tâm Văn hóa Nghệ thuật C10.

Thiết kế Full Kính – Chuẩn mực hạng sang thế hệ mới

Ngôn ngữ kiến trúc full kính bao phủ toàn bộ mặt ngoài giúp công trình có diện mạo lộng lẫy, kiêu hãnh. Bất động sản phủ kính mặt tiền luôn được định giá cao hơn hẳn các dòng căn hộ tường bê tông truyền thống nhờ trải nghiệm sống sang trọng và tầm nhìn panorama độc bản.

BÀI TOÁN DÒNG TIỀN TỪ CHO THUÊ 

Nguồn cầu thuê căn hộ tại THE MAVERICK được bảo chứng bởi tệp khách hàng có thu nhập rất cao:

• Tệp khách hàng mục tiêu: Khách thuê là các bác sĩ, chuyên gia y tế quốc tế (từ Bệnh viện FV, Tâm Đức, Tâm Anh ngay sát bên), các nhân sự cấp cao, Tổng Giám đốc tập đoàn đa quốc gia làm việc tại Crescent Mall và các cao ốc văn phòng Hạng A lân cận.
• So sánh giá thuê thực tế với khu vực:
  • Scenic Valley (Dự án hiện hữu kế cận): Căn 2PN dao động từ 25 – 30 triệu/tháng; Căn 3PN từ 35 – 50 triệu/tháng.
  • Dự báo giá thuê THE MAVERICK: Nhờ lợi thế vị trí mặt tiền đường lớn, thiết kế full kính hiện đại và số lượng hữu hạn (chỉ 327 căn), mức giá thuê tại THE MAVERICK dự kiến sẽ cao hơn 15% – 25% so với Scenic Valley. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê kỳ vọng đạt từ 4.5% – 6%/năm (chưa tính mức tăng giá tài sản).

LỘ TRÌNH TRIỂN KHAI CÁC DỰ ÁN CỦA PHÚ MỸ HƯNG QUÝ 4 NĂM 2026

Dự án Casa Luna ( Hồ Bán Nguyệt ) – tháng 9 mở bán

Dự án Triton Crown ( Hồ bán Nguyệt ) – tháng 10 mở bán

Dự án The Aristo ( mặt tiền nguyễn Lương bằng ) – tháng 12 mở bán